Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bestseweg 22

5688DM Oirschot

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.851
+16,9%
[ € 806.829 – € 1.026.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.369[ € 851.551 – € 941.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.801[ € 890.722 – € 984.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bestseweg 22 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.851 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.841Sinds september +1,3%
+€ 132.41712 maanden +16,9%
+€ 102.02712 mnd vs. NL +13,0%
Oude Bestseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.851 voor Oude Bestseweg 22 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bestseweg 22 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.801. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 916.851.

Verwachte verkoopprijs Oude Bestseweg 22
€ 937.801[ € 890.722 – € 984.482 ]
Verkoper houdt over€ 926.235−€ 11.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.707+€ 20.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bestseweg 22 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bestseweg 22
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 896.369[ € 851.551 – € 941.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bestseweg 22 adviseren wij in een bod van € 937.801, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 896.369 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.851+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.801+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.691+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bestseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 896.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bestseweg 22 in Oirschot bedragen € 4.663 per maand bij een woningwaarde van € 916.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.484
OZB€ 76
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bestseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte879 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.851
Verwachte verkoopprijs€ 937.801
Verwachte vraagprijs€ 896.369
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Straatbeeld van Oude Bestseweg 9A, 5688DM Oirschot
Oude Bestseweg 9A
1974 · 258 m²
€ 1.328.375
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Bestseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.851 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Bestseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bestseweg 22 in Oirschot.

Wat is Oude Bestseweg 22 in Oirschot waard?
Oude Bestseweg 22 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.851 (bandbreedte € 806.829 – € 1.026.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bestseweg 22 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Oude Bestseweg 22 in Oirschot is in oktober 2026 € 896.369 (bandbreedte € 851.551 – € 941.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bestseweg 22 in Oirschot?
Voor Oude Bestseweg 22 adviseren wij een bod van € 937.801 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bestseweg 22 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bestseweg 22 in Oirschot bedragen € 4.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.484 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bestseweg 22 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bestseweg 22 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 132.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bestseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bestseweg 22 ligt rond € 916.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bestseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Oude Bestseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.