Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr van Wamelstraat 13

5688EB Oirschot

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.417
+16,9%
[ € 640.127 – € 814.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.044[ € 673.592 – € 744.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.266[ € 708.619 – € 783.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.417 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.394Sinds september +1,3%
+€ 105.05712 maanden +16,9%
+€ 80.94612 mnd vs. NL +13,0%
Dr van Wamelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.417 voor Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.266. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 727.417.

Verwachte verkoopprijs Dr van Wamelstraat 13
€ 746.266[ € 708.619 – € 783.210 ]
Verkoper houdt over€ 736.807−€ 9.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.341+€ 17.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Dr van Wamelstraat 13
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 709.044[ € 673.592 – € 744.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr van Wamelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 746.266, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 709.044 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.417+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.266+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.579+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr van Wamelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 709.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 727.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr van Wamelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.417
Verwachte verkoopprijs€ 746.266
Verwachte vraagprijs€ 709.044
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Straatbeeld van Oude Bestseweg 9A, 5688DM Oirschot
Oude Bestseweg 9A
1974 · 258 m²
€ 1.328.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr van Wamelstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.417 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr van Wamelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot.

Wat is Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot waard?
Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.417 (bandbreedte € 640.127 – € 814.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot is in oktober 2026 € 709.044 (bandbreedte € 673.592 – € 744.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot?
Voor Dr van Wamelstraat 13 adviseren wij een bod van € 746.266 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr van Wamelstraat 13 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 105.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr van Wamelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Dr van Wamelstraat 13 ligt rond € 727.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr van Wamelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Dr van Wamelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.