Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijkesluisstraat 16A

5688ED Oirschot

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.347
+16,9%
[ € 397.185 – € 505.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.675[ € 415.791 – € 459.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.446[ € 441.570 – € 488.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkesluisstraat 16A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.347 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.829Sinds september +1,3%
+€ 65.18612 maanden +16,9%
+€ 50.22612 mnd vs. NL +13,0%
Rijkesluisstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.347 voor Rijkesluisstraat 16A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkesluisstraat 16A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.446. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.347.

Verwachte verkoopprijs Rijkesluisstraat 16A
€ 465.446[ € 441.570 – € 488.052 ]
Verkoper houdt over€ 459.076−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.905+€ 11.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkesluisstraat 16A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkesluisstraat 16A
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 437.675[ € 415.791 – € 459.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkesluisstraat 16A adviseren wij in een bod van € 465.446, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.675 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.347+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.446+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.718+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkesluisstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 437.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkesluisstraat 16A in Oirschot bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 451.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkesluisstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.347
Verwachte verkoopprijs€ 465.446
Verwachte vraagprijs€ 437.675
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk van Ameydenstraat 3, 5688AL Oirschot
Dirk van Ameydenstraat 3
1795 · 77 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijkesluisstraat 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijkesluisstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkesluisstraat 16A in Oirschot.

Wat is Rijkesluisstraat 16A in Oirschot waard?
Rijkesluisstraat 16A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.347 (bandbreedte € 397.185 – € 505.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkesluisstraat 16A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Rijkesluisstraat 16A in Oirschot is in oktober 2026 € 437.675 (bandbreedte € 415.791 – € 459.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkesluisstraat 16A in Oirschot?
Voor Rijkesluisstraat 16A adviseren wij een bod van € 465.446 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkesluisstraat 16A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkesluisstraat 16A in Oirschot bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkesluisstraat 16A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkesluisstraat 16A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 65.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkesluisstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Rijkesluisstraat 16A ligt rond € 451.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkesluisstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Rijkesluisstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.