Huiswaardemeter

Woningwaarde Cantorij 8

5688EE Oirschot

Te koop
130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.693
+16,9%
[ € 499.570 – € 635.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.495[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantorij 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.693 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.331Sinds september +1,3%
+€ 81.98912 maanden +16,9%
+€ 63.17212 mnd vs. NL +13,0%
Cantorij 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.693 voor Cantorij 8 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantorij 8 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.495. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.693.

Verwachte verkoopprijs Cantorij 8
€ 584.495[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 576.816−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.335+€ 13.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.816

Wat is de vraagprijs?

Cantorij 8 in Oirschot staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Cantorij 8
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantorij 8 adviseren wij in een bod van € 584.495, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.693+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.495+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.720+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantorij 8 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantorij 8 in Oirschot bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 567.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantorij 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.693
Verwachte verkoopprijs€ 584.495
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.693 ligt Cantorij 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cantorij 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantorij 8 in Oirschot.

Wat is Cantorij 8 in Oirschot waard?
Cantorij 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.693 (bandbreedte € 499.570 – € 635.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Cantorij 8 in Oirschot?
Cantorij 8 in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantorij 8 in Oirschot?
Voor Cantorij 8 adviseren wij een bod van € 584.495 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantorij 8 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Cantorij 8 in Oirschot bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantorij 8 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantorij 8 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 81.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantorij 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Cantorij 8 ligt rond € 567.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantorij 8?
Huishoudens in de buurt van Cantorij 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.