Huiswaardemeter

Woningwaarde de Moriaan 41G

5688ER Oirschot

Te koop
44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.866
+16,1%
[ € 236.602 – € 301.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.329[ € 262.549 – € 290.186 ]

Wat is mijn huis waard?

de Moriaan 41G in Oirschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.866 (€ 6.111 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds juli +1,3%
+€ 37.30212 maanden +16,1%
+€ 29.12312 mnd vs. NL +12,6%
de Moriaan 41G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.866 voor de Moriaan 41G in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Moriaan 41G in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.329. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 268.866.

Verwachte verkoopprijs de Moriaan 41G
€ 277.329[ € 262.549 – € 290.186 ]
Verkoper houdt over€ 273.028−€ 4.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.026+€ 7.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.028

Wat is de vraagprijs?

de Moriaan 41G in Oirschot staat in te koop voor € 259.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.898 per m².

Vraagprijs de Moriaan 41G
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 259.500[ € 246.525 – € 272.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.898[ € 5.603 – € 6.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 517.400[ € 259.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Moriaan 41G adviseren wij in een bod van € 277.329, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 259.500 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.866+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.329+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.195+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Moriaan 41G zal in bij een vraagprijs van € 259.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Moriaan 41G in Oirschot bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 268.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Moriaan 41G

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.866
Verwachte verkoopprijs€ 277.329
Vraagprijs€ 259.500
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.866 is de Moriaan 41G een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Moriaan 41G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Moriaan 41G in Oirschot.

Wat is de Moriaan 41G in Oirschot waard?
de Moriaan 41G in Oirschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.866 (bandbreedte € 236.602 – € 301.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van de Moriaan 41G in Oirschot?
de Moriaan 41G in Oirschot staat in augustus 2026 te koop voor € 259.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.111.
Hoeveel moet ik overbieden op de Moriaan 41G in Oirschot?
Voor de Moriaan 41G adviseren wij een bod van € 277.329 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Moriaan 41G in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van de Moriaan 41G in Oirschot bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Moriaan 41G in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Moriaan 41G in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 37.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Moriaan 41G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van de Moriaan 41G ligt rond € 268.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Moriaan 41G?
Huishoudens in de buurt van de Moriaan 41G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.