Huiswaardemeter

Woningwaarde Cloete 52

5688PD Oirschot

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.074
+16,9%
[ € 278.145 – € 354.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.927[ € 289.681 – € 320.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.910[ € 308.800 – € 341.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Cloete 52 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.074 (€ 5.644 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.082Sinds september +1,3%
+€ 45.64912 maanden +16,9%
+€ 35.17212 mnd vs. NL +13,0%
Cloete 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.074 voor Cloete 52 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cloete 52 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.910. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 316.074.

Verwachte verkoopprijs Cloete 52
€ 326.910[ € 308.800 – € 341.304 ]
Verkoper houdt over€ 322.064−€ 4.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.598+€ 8.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cloete 52 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².

Verwachte vraagprijs Cloete 52
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 304.927[ € 289.681 – € 320.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.445[ € 5.173 – € 5.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cloete 52 adviseren wij in een bod van € 326.910, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 304.927 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.074+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.910+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.256+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cloete 52 zal in bij een vraagprijs van € 304.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cloete 52 in Oirschot bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 316.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cloete 52

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.074
Verwachte verkoopprijs€ 326.910
Verwachte vraagprijs€ 304.927
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.074 is Cloete 52 een van de meer betaalbare woningen in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cloete 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cloete 52 in Oirschot.

Wat is Cloete 52 in Oirschot waard?
Cloete 52 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.074 (bandbreedte € 278.145 – € 354.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cloete 52 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Cloete 52 in Oirschot is in oktober 2026 € 304.927 (bandbreedte € 289.681 – € 320.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Cloete 52 in Oirschot?
Voor Cloete 52 adviseren wij een bod van € 326.910 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cloete 52 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Cloete 52 in Oirschot bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cloete 52 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cloete 52 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 45.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cloete 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Cloete 52 ligt rond € 316.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cloete 52?
Huishoudens in de buurt van Cloete 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.