Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelhof 27

5688ES Oirschot

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.131
+16,9%
[ € 426.035 – € 542.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.460[ € 472.729 – € 522.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelhof 27 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.131 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.252Sinds september +1,3%
+€ 69.92112 maanden +16,9%
+€ 53.87412 mnd vs. NL +13,0%
Kapittelhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.131 voor Kapittelhof 27 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelhof 27 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.460. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.131.

Verwachte verkoopprijs Kapittelhof 27
€ 498.460[ € 472.729 – € 522.489 ]
Verkoper houdt over€ 491.727−€ 6.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.579+€ 12.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.727

Wat is de vraagprijs?

Kapittelhof 27 in Oirschot staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Vraagprijs Kapittelhof 27
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelhof 27 adviseren wij in een bod van € 498.460, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.131+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.460+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.383+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelhof 27 in Oirschot bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 484.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.131
Verwachte verkoopprijs€ 498.460
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelhof 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.131 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapittelhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelhof 27 in Oirschot.

Wat is Kapittelhof 27 in Oirschot waard?
Kapittelhof 27 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.131 (bandbreedte € 426.035 – € 542.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kapittelhof 27 in Oirschot?
Kapittelhof 27 in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelhof 27 in Oirschot?
Voor Kapittelhof 27 adviseren wij een bod van € 498.460 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelhof 27 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelhof 27 in Oirschot bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelhof 27 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelhof 27 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 69.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelhof 27 ligt rond € 484.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelhof 27?
Huishoudens in de buurt van Kapittelhof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.