Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelhof 40

5688ES Oirschot

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.031
+16,9%
[ € 402.187 – € 511.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.612[ € 421.431 – € 465.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.856[ € 447.138 – € 494.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelhof 40 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.031 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.902Sinds september +1,3%
+€ 66.00712 maanden +16,9%
+€ 50.85812 mnd vs. NL +13,0%
Kapittelhof 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.031 voor Kapittelhof 40 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelhof 40 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.856. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.031.

Verwachte verkoopprijs Kapittelhof 40
€ 470.856[ € 447.138 – € 494.206 ]
Verkoper houdt over€ 464.427−€ 6.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.423+€ 11.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelhof 40 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelhof 40
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 443.612[ € 421.431 – € 465.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.426 – € 3.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelhof 40 adviseren wij in een bod van € 470.856, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.612 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.031+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.856+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.399+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelhof 40 zal in bij een vraagprijs van € 443.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelhof 40 in Oirschot bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 457.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelhof 40

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.031
Verwachte verkoopprijs€ 470.856
Verwachte vraagprijs€ 443.612
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelhof 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapittelhof 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelhof 40 in Oirschot.

Wat is Kapittelhof 40 in Oirschot waard?
Kapittelhof 40 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.031 (bandbreedte € 402.187 – € 511.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelhof 40 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kapittelhof 40 in Oirschot is in oktober 2026 € 443.612 (bandbreedte € 421.431 – € 465.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelhof 40 in Oirschot?
Voor Kapittelhof 40 adviseren wij een bod van € 470.856 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelhof 40 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelhof 40 in Oirschot bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelhof 40 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelhof 40 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 66.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelhof 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelhof 40 ligt rond € 457.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelhof 40?
Huishoudens in de buurt van Kapittelhof 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.