Huiswaardemeter

Woningwaarde Meubelmakerij 16

5688EV Oirschot

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.801
+16,9%
[ € 180.225 – € 229.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.768[ € 187.880 – € 207.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.084[ € 201.219 – € 222.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Meubelmakerij 16 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.801 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +1,3%
+€ 29.57812 maanden +16,9%
+€ 22.79012 mnd vs. NL +13,0%
Meubelmakerij 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.801 voor Meubelmakerij 16 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meubelmakerij 16 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.084. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 204.801.

Verwachte verkoopprijs Meubelmakerij 16
€ 212.084[ € 201.219 – € 222.400 ]
Verkoper houdt over€ 208.501−€ 3.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.476+€ 6.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meubelmakerij 16 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Meubelmakerij 16
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 197.768[ € 187.880 – € 207.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.582 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meubelmakerij 16 adviseren wij in een bod van € 212.084, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 197.768 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.801+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.084+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.688+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meubelmakerij 16 zal in bij een vraagprijs van € 197.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meubelmakerij 16 in Oirschot bedragen € 1.078 per maand bij een woningwaarde van € 204.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meubelmakerij 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.801
Verwachte verkoopprijs€ 212.084
Verwachte vraagprijs€ 197.768
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk van Ameydenstraat 3, 5688AL Oirschot
Dirk van Ameydenstraat 3
1795 · 77 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.801 is Meubelmakerij 16 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meubelmakerij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meubelmakerij 16 in Oirschot.

Wat is Meubelmakerij 16 in Oirschot waard?
Meubelmakerij 16 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.801 (bandbreedte € 180.225 – € 229.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meubelmakerij 16 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Meubelmakerij 16 in Oirschot is in oktober 2026 € 197.768 (bandbreedte € 187.880 – € 207.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Meubelmakerij 16 in Oirschot?
Voor Meubelmakerij 16 adviseren wij een bod van € 212.084 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meubelmakerij 16 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Meubelmakerij 16 in Oirschot bedragen € 1.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meubelmakerij 16 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meubelmakerij 16 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 29.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meubelmakerij 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Meubelmakerij 16 ligt rond € 204.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meubelmakerij 16?
Huishoudens in de buurt van Meubelmakerij 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.