Huiswaardemeter

Woningwaarde Moorland 54

5688GA Oirschot

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.651
+16,9%
[ € 282.173 – € 359.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.486[ € 294.962 – € 326.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.148[ € 314.135 – € 347.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Moorland 54 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.651 (€ 5.726 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.141Sinds september +1,3%
+€ 46.31012 maanden +16,9%
+€ 35.68212 mnd vs. NL +13,0%
Moorland 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.651 voor Moorland 54 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moorland 54 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.148. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.651.

Verwachte verkoopprijs Moorland 54
€ 331.148[ € 314.135 – € 347.201 ]
Verkoper houdt over€ 326.255−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.921+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moorland 54 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.544 per m².

Verwachte vraagprijs Moorland 54
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 310.486[ € 294.962 – € 326.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.544[ € 5.267 – € 5.822 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moorland 54 adviseren wij in een bod van € 331.148, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.486 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.651+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.148+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.705+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moorland 54 zal in bij een vraagprijs van € 310.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moorland 54 in Oirschot bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 320.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moorland 54

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.651
Verwachte verkoopprijs€ 331.148
Verwachte vraagprijs€ 310.486
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.651 is Moorland 54 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moorland 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moorland 54 in Oirschot.

Wat is Moorland 54 in Oirschot waard?
Moorland 54 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.651 (bandbreedte € 282.173 – € 359.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moorland 54 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Moorland 54 in Oirschot is in oktober 2026 € 310.486 (bandbreedte € 294.962 – € 326.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Moorland 54 in Oirschot?
Voor Moorland 54 adviseren wij een bod van € 331.148 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moorland 54 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Moorland 54 in Oirschot bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moorland 54 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moorland 54 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 46.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moorland 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Moorland 54 ligt rond € 320.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moorland 54?
Huishoudens in de buurt van Moorland 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.