Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Koolmond 10

5688GL Oirschot

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.070
+16,9%
[ € 541.262 – € 688.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.834[ € 569.842 – € 629.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.693[ € 598.904 – € 661.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Koolmond 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.070 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.943Sinds september +1,3%
+€ 88.83212 maanden +16,9%
+€ 68.44512 mnd vs. NL +13,0%
Hoog Koolmond 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.070 voor Hoog Koolmond 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Koolmond 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.693. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.070.

Verwachte verkoopprijs Hoog Koolmond 10
€ 630.693[ € 598.904 – € 661.947 ]
Verkoper houdt over€ 622.505−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.457+€ 14.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Koolmond 10 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Koolmond 10
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 599.834[ € 569.842 – € 629.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Koolmond 10 adviseren wij in een bod van € 630.693, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 599.834 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.070+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.693+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.228+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Koolmond 10 zal in bij een vraagprijs van € 599.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Koolmond 10 in Oirschot bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 615.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Koolmond 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.070
Verwachte verkoopprijs€ 630.693
Verwachte vraagprijs€ 599.834
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 469.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoog Koolmond 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoog Koolmond 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Koolmond 10 in Oirschot.

Wat is Hoog Koolmond 10 in Oirschot waard?
Hoog Koolmond 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.070 (bandbreedte € 541.262 – € 688.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Koolmond 10 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Hoog Koolmond 10 in Oirschot is in oktober 2026 € 599.834 (bandbreedte € 569.842 – € 629.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Koolmond 10 in Oirschot?
Voor Hoog Koolmond 10 adviseren wij een bod van € 630.693 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Koolmond 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Koolmond 10 in Oirschot bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Koolmond 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Koolmond 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 88.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Koolmond 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Koolmond 10 ligt rond € 615.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Koolmond 10?
Huishoudens in de buurt van Hoog Koolmond 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.