Woningwaarde Papenvoorden 3

5688HK Oirschot

233 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 4.611Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.074.333

+16,9%

[ € 945.413 – € 1.203.253 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.049.550[ € 997.073 – € 1.102.028 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.099.701[ € 1.043.935 – € 1.153.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenvoorden 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.074.333 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.874Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 155.16112 maanden +16,9%+16,9%

+€ 119.55112 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Papenvoorden 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.074.333 voor Papenvoorden 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenvoorden 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.099.701. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.074.333.

Verwachte verkoopprijs Papenvoorden 3

€ 1.099.701[ € 1.043.935 – € 1.153.823 ]

Verkoper houdt over€ 1.086.354−€ 13.347 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.123.845+€ 24.144 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.099.701

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.097

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.086.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenvoorden 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.049.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Papenvoorden 3

Onder gem. in OirschotBoven gem.

€ 1.049.550[ € 997.073 – € 1.102.028 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.505[ € 4.279 – € 4.730 ]

Gem. vraagprijs in Oirschot

€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenvoorden 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.099.701, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.049.550 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.074.333+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.099.701+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.154.686+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenvoorden 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.049.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenvoorden 3 in Oirschot bedragen € 5.448 per maand bij een woningwaarde van € 1.074.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.274.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.254

OZB€ 89

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.448

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.891.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenvoorden 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.074.333

Verwachte verkoopprijs€ 1.099.701

Verwachte vraagprijs€ 1.049.550

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.450 kWh/jr)Elektriciteit(3.450 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenvoorden 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.074.333 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papenvoorden 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenvoorden 3 in Oirschot.

Wat is Papenvoorden 3 in Oirschot waard?

Papenvoorden 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.074.333 (bandbreedte € 945.413 – € 1.203.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Papenvoorden 3 in Oirschot?

De verwachte vraagprijs van Papenvoorden 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 1.049.550 (bandbreedte € 997.073 – € 1.102.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.

Hoeveel moet ik overbieden op Papenvoorden 3 in Oirschot?

Voor Papenvoorden 3 adviseren wij een bod van € 1.099.701 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papenvoorden 3 in Oirschot?

De geschatte bruto maandlasten van Papenvoorden 3 in Oirschot bedragen € 5.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.074.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.254 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papenvoorden 3 in Oirschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papenvoorden 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 155.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenvoorden 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Papenvoorden 3 ligt rond € 1.074.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papenvoorden 3?

Huishoudens in de buurt van Papenvoorden 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide heeft 36% van de woningen zonnepanelen.