Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 128

5688HT Oirschot

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.087
+16,1%
[ € 450.637 – € 573.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.243[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 128 in Oirschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.087 (€ 5.955 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.613Sinds juli +1,3%
+€ 71.04612 maanden +16,1%
+€ 55.46812 mnd vs. NL +12,6%
Kloosterstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.087 voor Kloosterstraat 128 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 128 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.243. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.087.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 128
€ 527.243[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.193−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.938+€ 12.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.193

Wat is de vraagprijs?

Kloosterstraat 128 in Oirschot staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.756 per m².

Vraagprijs Kloosterstraat 128
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.756[ € 5.468 – € 6.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 517.400[ € 259.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 128 adviseren wij in een bod van € 527.243, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.087+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.243+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.605+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 128 in Oirschot bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 512.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.087
Verwachte verkoopprijs€ 527.243
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 756.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.087 zit Kloosterstraat 128 in het middensegment van Oirschot-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 128 in Oirschot.

Wat is Kloosterstraat 128 in Oirschot waard?
Kloosterstraat 128 in Oirschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.087 (bandbreedte € 450.637 – € 573.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kloosterstraat 128 in Oirschot?
Kloosterstraat 128 in Oirschot staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 128 in Oirschot?
Voor Kloosterstraat 128 adviseren wij een bod van € 527.243 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 128 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 128 in Oirschot bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 128 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 128 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 71.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 128 ligt rond € 512.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 128 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.