Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 40

5688HT Oirschot

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.377
+16,9%
[ € 223.852 – € 284.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.161[ € 233.853 – € 258.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.867[ € 249.521 – € 275.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 40 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.377 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds september +1,3%
+€ 36.73812 maanden +16,9%
+€ 28.30612 mnd vs. NL +13,0%
Kloosterstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.377 voor Kloosterstraat 40 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 40 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.867. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.377.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 40
€ 262.867[ € 249.521 – € 275.786 ]
Verkoper houdt over€ 258.725−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.274+€ 7.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 40 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 40
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 246.161[ € 233.853 – € 258.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 40 adviseren wij in een bod van € 262.867, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.161 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.377+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.867+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.010+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 246.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 40 in Oirschot bedragen € 1.333 per maand bij een woningwaarde van € 254.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.377
Verwachte verkoopprijs€ 262.867
Verwachte vraagprijs€ 246.161
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk van Ameydenstraat 3, 5688AL Oirschot
Dirk van Ameydenstraat 3
1795 · 77 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.377 is Kloosterstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 40 in Oirschot.

Wat is Kloosterstraat 40 in Oirschot waard?
Kloosterstraat 40 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.377 (bandbreedte € 223.852 – € 284.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 40 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 40 in Oirschot is in oktober 2026 € 246.161 (bandbreedte € 233.853 – € 258.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 40 in Oirschot?
Voor Kloosterstraat 40 adviseren wij een bod van € 262.867 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 40 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 40 in Oirschot bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 40 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 40 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 40 ligt rond € 254.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.