Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieveld 2

5688HZ Oirschot

223 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.501
+16,9%
[ € 797.721 – € 1.015.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.164[ € 841.856 – € 930.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.305[ € 880.581 – € 973.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieveld 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 906.501 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.707Sinds september +1,3%
+€ 130.92212 maanden +16,9%
+€ 100.87512 mnd vs. NL +13,0%
Lieveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.501 voor Lieveld 2 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieveld 2 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.305. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 906.501.

Verwachte verkoopprijs Lieveld 2
€ 927.305[ € 880.581 – € 973.274 ]
Verkoper houdt over€ 915.855−€ 11.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.001+€ 20.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieveld 2 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Lieveld 2
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 886.164[ € 841.856 – € 930.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieveld 2 adviseren wij in een bod van € 927.305, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 886.164 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.501+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.305+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.670+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 886.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieveld 2 in Oirschot bedragen € 4.610 per maand bij een woningwaarde van € 906.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.433
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.595.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.866 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.501
Verwachte verkoopprijs€ 927.305
Verwachte vraagprijs€ 886.164
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoordonkseweg 98A, 5688KE Oirschot
Spoordonkseweg 98A
1936 · 133 m²
€ 559.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieveld 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 906.501 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lieveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieveld 2 in Oirschot.

Wat is Lieveld 2 in Oirschot waard?
Lieveld 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.501 (bandbreedte € 797.721 – € 1.015.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieveld 2 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Lieveld 2 in Oirschot is in oktober 2026 € 886.164 (bandbreedte € 841.856 – € 930.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieveld 2 in Oirschot?
Voor Lieveld 2 adviseren wij een bod van € 927.305 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieveld 2 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Lieveld 2 in Oirschot bedragen € 4.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.433 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieveld 2 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieveld 2 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 130.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Lieveld 2 ligt rond € 906.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieveld 2?
Huishoudens in de buurt van Lieveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.