Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerseveld 5

5688JD Oirschot

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.359
+16,9%
[ € 435.916 – € 554.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.645[ € 456.613 – € 504.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.523[ € 484.466 – € 535.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerseveld 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.359 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.397Sinds september +1,3%
+€ 71.54212 maanden +16,9%
+€ 55.12312 mnd vs. NL +13,0%
Beerseveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.359 voor Beerseveld 5 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerseveld 5 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.523. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.359.

Verwachte verkoopprijs Beerseveld 5
€ 510.523[ € 484.466 – € 535.462 ]
Verkoper houdt over€ 503.657−€ 6.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.883+€ 12.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerseveld 5 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Beerseveld 5
Onder gem. in SpoordonkBoven gem.
€ 480.645[ € 456.613 – € 504.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Spoordonk
€ 532.511[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerseveld 5 adviseren wij in een bod van € 510.523, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.645 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.359+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.523+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.049+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerseveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 480.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerseveld 5 in Oirschot bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 495.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerseveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.359
Verwachte verkoopprijs€ 510.523
Verwachte vraagprijs€ 480.645
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSpoordonk→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoordonk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoordonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester de Weertstraat 7, 5688KZ Oirschot
Meester de Weertstraat 7
2015 · 134 m²
€ 512.393
Straatbeeld van Spoordonkseweg 98A, 5688KE Oirschot
Spoordonkseweg 98A
1936 · 133 m²
€ 559.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerseveld 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoordonk willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beerseveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerseveld 5 in Oirschot.

Wat is Beerseveld 5 in Oirschot waard?
Beerseveld 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.359 (bandbreedte € 435.916 – € 554.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerseveld 5 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Beerseveld 5 in Oirschot is in oktober 2026 € 480.645 (bandbreedte € 456.613 – € 504.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerseveld 5 in Oirschot?
Voor Beerseveld 5 adviseren wij een bod van € 510.523 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerseveld 5 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Beerseveld 5 in Oirschot bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerseveld 5 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerseveld 5 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 71.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerseveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoordonk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Beerseveld 5 ligt rond € 495.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerseveld 5?
Huishoudens in de buurt van Beerseveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoordonk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.