Huiswaardemeter

Woningwaarde Proosbroekweg 8

5688JH Oirschot

235 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.125.815
+16,9%
[ € 990.717 – € 1.260.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.100.382[ € 1.045.363 – € 1.155.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.151.835[ € 1.093.450 – € 1.208.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosbroekweg 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.125.815 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.539Sinds september +1,3%
+€ 162.59612 maanden +16,9%
+€ 125.28012 mnd vs. NL +13,0%
Proosbroekweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.125.815 voor Proosbroekweg 8 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosbroekweg 8 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.151.835. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.125.815.

Verwachte verkoopprijs Proosbroekweg 8
€ 1.151.835[ € 1.093.450 – € 1.208.549 ]
Verkoper houdt over€ 1.137.915−€ 13.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.177.022+€ 25.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.151.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.137.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proosbroekweg 8 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.100.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Proosbroekweg 8
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 1.100.382[ € 1.045.363 – € 1.155.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosbroekweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.151.835, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.382 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.125.815+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.151.835+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.209.427+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosbroekweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosbroekweg 8 in Oirschot bedragen € 5.703 per maand bij een woningwaarde van € 1.125.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.505
OZB€ 93
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.981.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosbroekweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.125.815
Verwachte verkoopprijs€ 1.151.835
Verwachte vraagprijs€ 1.100.382
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proosbroekweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.125.815 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Proosbroekweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosbroekweg 8 in Oirschot.

Wat is Proosbroekweg 8 in Oirschot waard?
Proosbroekweg 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.125.815 (bandbreedte € 990.717 – € 1.260.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proosbroekweg 8 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Proosbroekweg 8 in Oirschot is in oktober 2026 € 1.100.382 (bandbreedte € 1.045.363 – € 1.155.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosbroekweg 8 in Oirschot?
Voor Proosbroekweg 8 adviseren wij een bod van € 1.151.835 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosbroekweg 8 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Proosbroekweg 8 in Oirschot bedragen € 5.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.125.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.505 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosbroekweg 8 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosbroekweg 8 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 162.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosbroekweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Proosbroekweg 8 ligt rond € 1.125.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosbroekweg 8?
Huishoudens in de buurt van Proosbroekweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.