Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekersberg 3A

5688JN Oirschot

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.175Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.688
+16,9%
[ € 474.925 – € 604.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.848[ € 497.656 – € 550.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.006[ € 527.515 – € 583.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekersberg 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.688 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.970Sinds september +1,3%
+€ 77.94512 maanden +16,9%
+€ 60.05712 mnd vs. NL +13,0%
Bekersberg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.688 voor Bekersberg 3A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekersberg 3A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.006. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.688.

Verwachte verkoopprijs Bekersberg 3A
€ 556.006[ € 527.515 – € 583.042 ]
Verkoper houdt over€ 548.640−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.276+€ 13.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekersberg 3A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Bekersberg 3A
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 523.848[ € 497.656 – € 550.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekersberg 3A adviseren wij in een bod van € 556.006, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.848 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.688+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.006+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.806+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekersberg 3A zal in bij een vraagprijs van € 523.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekersberg 3A in Oirschot bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 539.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekersberg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte1.450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.688
Verwachte verkoopprijs€ 556.006
Verwachte vraagprijs€ 523.848
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoordonkseweg 98A, 5688KE Oirschot
Spoordonkseweg 98A
1936 · 133 m²
€ 559.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekersberg 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Spoordonk willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bekersberg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekersberg 3A in Oirschot.

Wat is Bekersberg 3A in Oirschot waard?
Bekersberg 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.688 (bandbreedte € 474.925 – € 604.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekersberg 3A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Bekersberg 3A in Oirschot is in oktober 2026 € 523.848 (bandbreedte € 497.656 – € 550.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekersberg 3A in Oirschot?
Voor Bekersberg 3A adviseren wij een bod van € 556.006 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekersberg 3A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Bekersberg 3A in Oirschot bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekersberg 3A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekersberg 3A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 77.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekersberg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Bekersberg 3A ligt rond € 539.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekersberg 3A?
Huishoudens in de buurt van Bekersberg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.