Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekersberg 8

5688JN Oirschot

216 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.417Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.990
+16,9%
[ € 459.351 – € 584.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.780[ € 481.441 – € 532.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.656[ € 510.327 – € 564.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekersberg 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.990 (€ 2.417 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.741Sinds september +1,3%
+€ 75.38912 maanden +16,9%
+€ 58.08712 mnd vs. NL +13,0%
Bekersberg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.990 voor Bekersberg 8 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekersberg 8 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.656. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.990.

Verwachte verkoopprijs Bekersberg 8
€ 537.656[ € 510.327 – € 564.046 ]
Verkoper houdt over€ 530.492−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.559+€ 12.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekersberg 8 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Bekersberg 8
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 506.780[ € 481.441 – € 532.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekersberg 8 adviseren wij in een bod van € 537.656, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.780 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.990+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.656+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.539+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekersberg 8 zal in bij een vraagprijs van € 506.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekersberg 8 in Oirschot bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 521.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekersberg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte1.008 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.990
Verwachte verkoopprijs€ 537.656
Verwachte vraagprijs€ 506.780
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Straatbeeld van Meester de Weertstraat 7, 5688KZ Oirschot
Meester de Weertstraat 7
2015 · 134 m²
€ 512.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekersberg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.990 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Spoordonk willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bekersberg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekersberg 8 in Oirschot.

Wat is Bekersberg 8 in Oirschot waard?
Bekersberg 8 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.990 (bandbreedte € 459.351 – € 584.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekersberg 8 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Bekersberg 8 in Oirschot is in oktober 2026 € 506.780 (bandbreedte € 481.441 – € 532.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekersberg 8 in Oirschot?
Voor Bekersberg 8 adviseren wij een bod van € 537.656 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekersberg 8 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Bekersberg 8 in Oirschot bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekersberg 8 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekersberg 8 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 75.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekersberg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Bekersberg 8 ligt rond € 521.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekersberg 8?
Huishoudens in de buurt van Bekersberg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.