Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Gestelstraat 12

5688JZ Oirschot

229 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.108.286
+16,9%
[ € 975.292 – € 1.241.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.083.554[ € 1.029.376 – € 1.137.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.133.583[ € 1.076.727 – € 1.190.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.108.286 (€ 4.840 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.313Sinds september +1,3%
+€ 160.06512 maanden +16,9%
+€ 123.33012 mnd vs. NL +13,0%
Pastoor van Gestelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.108.286 voor Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.133.583. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.108.286.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Gestelstraat 12
€ 1.133.583[ € 1.076.727 – € 1.190.068 ]
Verkoper houdt over€ 1.119.864−€ 13.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.158.405+€ 24.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.133.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.119.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.083.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.732 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Gestelstraat 12
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 1.083.554[ € 1.029.376 – € 1.137.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.732[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Gestelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 1.133.583, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.554 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.108.286+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.133.583+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.190.262+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Gestelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.083.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot bedragen € 5.615 per maand bij een woningwaarde van € 1.108.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.420
OZB€ 91
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.951.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Gestelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.108.286
Verwachte verkoopprijs€ 1.133.583
Verwachte vraagprijs€ 1.083.554
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Straatbeeld van Meester de Weertstraat 7, 5688KZ Oirschot
Meester de Weertstraat 7
2015 · 134 m²
€ 512.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Gestelstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.108.286 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Gestelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot.

Wat is Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot waard?
Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.108.286 (bandbreedte € 975.292 – € 1.241.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot is in oktober 2026 € 1.083.554 (bandbreedte € 1.029.376 – € 1.137.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot?
Voor Pastoor van Gestelstraat 12 adviseren wij een bod van € 1.133.583 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot bedragen € 5.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.108.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.420 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Gestelstraat 12 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 160.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Gestelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Gestelstraat 12 ligt rond € 1.108.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Gestelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Gestelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.