Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Gestelstraat 3

5688JZ Oirschot

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.324
+16,9%
[ € 827.485 – € 1.053.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.824[ € 872.883 – € 964.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.328[ € 913.909 – € 1.010.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.324 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.144Sinds september +1,3%
+€ 135.80712 maanden +16,9%
+€ 104.63912 mnd vs. NL +13,0%
Pastoor van Gestelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.324 voor Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.328. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 940.324.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Gestelstraat 3
€ 962.328[ € 913.909 – € 1.010.109 ]
Verkoper houdt over€ 950.492−€ 11.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.725+€ 21.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Gestelstraat 3
Onder gem. in SpoordonkBoven gem.
€ 918.824[ € 872.883 – € 964.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Spoordonk
€ 532.511[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Gestelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 962.328, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 918.824 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.324+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.328+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.444+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Gestelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 918.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot bedragen € 4.780 per maand bij een woningwaarde van € 940.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.598
OZB€ 78
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.655.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Gestelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.324
Verwachte verkoopprijs€ 962.328
Verwachte vraagprijs€ 918.824
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSpoordonk→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoordonk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoordonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester de Weertstraat 7, 5688KZ Oirschot
Meester de Weertstraat 7
2015 · 134 m²
€ 512.393
Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Gestelstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.324 duidelijk in het hogere segment van Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Gestelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot.

Wat is Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot waard?
Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.324 (bandbreedte € 827.485 – € 1.053.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 918.824 (bandbreedte € 872.883 – € 964.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot?
Voor Pastoor van Gestelstraat 3 adviseren wij een bod van € 962.328 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot bedragen € 4.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.598 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Gestelstraat 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 135.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Gestelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoordonk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Gestelstraat 3 ligt rond € 940.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Gestelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Gestelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoordonk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.