Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 32

5688KA Oirschot

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.441
+16,9%
[ € 516.068 – € 656.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.780[ € 540.341 – € 597.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.650[ € 573.842 – € 634.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 32 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.441 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.574Sinds september +1,3%
+€ 84.69712 maanden +16,9%
+€ 65.25912 mnd vs. NL +13,0%
Leeuwerikstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.441 voor Leeuwerikstraat 32 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 32 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.650. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 586.441.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 32
€ 604.650[ € 573.842 – € 634.247 ]
Verkoper houdt over€ 596.749−€ 7.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.893+€ 14.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 32 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 32
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 568.780[ € 540.341 – € 597.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 32 adviseren wij in een bod van € 604.650, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 568.780 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.441+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.650+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.883+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 568.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 32 in Oirschot bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 586.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.441
Verwachte verkoopprijs€ 604.650
Verwachte vraagprijs€ 568.780
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot Noordoost→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot Noordoost besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
A (42%)
B (12%)
C (12%)
D (12%)
E (8%)
G (15%)

Wonen in Oirschot Noordoost

Oirschot Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.441 is Leeuwerikstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot Noordoost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 32 in Oirschot.

Wat is Leeuwerikstraat 32 in Oirschot waard?
Leeuwerikstraat 32 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.441 (bandbreedte € 516.068 – € 656.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 32 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 32 in Oirschot is in oktober 2026 € 568.780 (bandbreedte € 540.341 – € 597.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 32 in Oirschot?
Voor Leeuwerikstraat 32 adviseren wij een bod van € 604.650 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 32 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 32 in Oirschot bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 32 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 32 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 84.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot Noordoost is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 32 ligt rond € 586.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot Noordoost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.