Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoordonkseweg 16B

5688KD Oirschot

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.372
+16,9%
[ € 711.367 – € 905.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.869[ € 750.376 – € 829.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.308[ € 785.644 – € 868.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoordonkseweg 16B in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.372 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.440Sinds september +1,3%
+€ 116.74912 maanden +16,9%
+€ 89.95512 mnd vs. NL +13,0%
Spoordonkseweg 16B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.372 voor Spoordonkseweg 16B in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoordonkseweg 16B in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.308. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 808.372.

Verwachte verkoopprijs Spoordonkseweg 16B
€ 827.308[ € 785.644 – € 868.342 ]
Verkoper houdt over€ 816.958−€ 10.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.004+€ 18.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoordonkseweg 16B in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.539 per m².

Verwachte vraagprijs Spoordonkseweg 16B
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 789.869[ € 750.376 – € 829.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.539[ € 4.313 – € 4.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoordonkseweg 16B adviseren wij in een bod van € 827.308, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 789.869 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.372+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.308+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.673+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoordonkseweg 16B zal in bij een vraagprijs van € 789.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoordonkseweg 16B in Oirschot bedragen € 4.110 per maand bij een woningwaarde van € 808.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.953
OZB€ 67
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoordonkseweg 16B

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.372
Verwachte verkoopprijs€ 827.308
Verwachte vraagprijs€ 789.869
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spoordonkseweg 16B valt met een geschatte woningwaarde van € 808.372 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Spoordonkseweg 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoordonkseweg 16B in Oirschot.

Wat is Spoordonkseweg 16B in Oirschot waard?
Spoordonkseweg 16B in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.372 (bandbreedte € 711.367 – € 905.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spoordonkseweg 16B in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Spoordonkseweg 16B in Oirschot is in oktober 2026 € 789.869 (bandbreedte € 750.376 – € 829.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoordonkseweg 16B in Oirschot?
Voor Spoordonkseweg 16B adviseren wij een bod van € 827.308 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoordonkseweg 16B in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Spoordonkseweg 16B in Oirschot bedragen € 4.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.953 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoordonkseweg 16B in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoordonkseweg 16B in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 116.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoordonkseweg 16B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Spoordonkseweg 16B ligt rond € 808.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoordonkseweg 16B?
Huishoudens in de buurt van Spoordonkseweg 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.