Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoordonkseweg 58

5688KD Oirschot

284 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.262
+16,9%
[ € 599.511 – € 763.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.362[ € 631.144 – € 697.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.592[ € 663.332 – € 733.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoordonkseweg 58 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.262 (€ 2.399 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.798Sinds september +1,3%
+€ 98.39212 maanden +16,9%
+€ 75.81112 mnd vs. NL +13,0%
Spoordonkseweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.262 voor Spoordonkseweg 58 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoordonkseweg 58 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.592. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.262.

Verwachte verkoopprijs Spoordonkseweg 58
€ 698.592[ € 663.332 – € 733.157 ]
Verkoper houdt over€ 689.657−€ 8.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.714+€ 16.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoordonkseweg 58 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Spoordonkseweg 58
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 664.362[ € 631.144 – € 697.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoordonkseweg 58 adviseren wij in een bod van € 698.592, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.362 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.262+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.592+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.522+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoordonkseweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 664.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoordonkseweg 58 in Oirschot bedragen € 3.504 per maand bij een woningwaarde van € 681.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoordonkseweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.262
Verwachte verkoopprijs€ 698.592
Verwachte vraagprijs€ 664.362
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot Noordoost→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot Noordoost besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
A (42%)
B (12%)
C (12%)
D (12%)
E (8%)
G (15%)

Wonen in Oirschot Noordoost

Oirschot Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 469.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spoordonkseweg 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 681.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot Noordoost willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Spoordonkseweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoordonkseweg 58 in Oirschot.

Wat is Spoordonkseweg 58 in Oirschot waard?
Spoordonkseweg 58 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.262 (bandbreedte € 599.511 – € 763.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spoordonkseweg 58 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Spoordonkseweg 58 in Oirschot is in oktober 2026 € 664.362 (bandbreedte € 631.144 – € 697.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoordonkseweg 58 in Oirschot?
Voor Spoordonkseweg 58 adviseren wij een bod van € 698.592 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoordonkseweg 58 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Spoordonkseweg 58 in Oirschot bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoordonkseweg 58 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoordonkseweg 58 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 98.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoordonkseweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot Noordoost is € 725.000. De geschatte marktwaarde van Spoordonkseweg 58 ligt rond € 681.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoordonkseweg 58?
Huishoudens in de buurt van Spoordonkseweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot Noordoost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.