Huiswaardemeter

Woningwaarde Pandgat 11A

5688KK Oirschot

201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.396
+16,9%
[ € 567.068 – € 721.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.618[ € 597.187 – € 660.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.571[ € 627.046 – € 693.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Pandgat 11A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.396 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.322Sinds september +1,3%
+€ 93.06712 maanden +16,9%
+€ 71.70812 mnd vs. NL +13,0%
Pandgat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.396 voor Pandgat 11A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pandgat 11A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.571. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.396.

Verwachte verkoopprijs Pandgat 11A
€ 660.571[ € 627.046 – € 693.051 ]
Verkoper houdt over€ 652.055−€ 8.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.932+€ 15.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pandgat 11A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Pandgat 11A
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 628.618[ € 597.187 – € 660.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pandgat 11A adviseren wij in een bod van € 660.571, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 628.618 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.396+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.571+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.600+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pandgat 11A zal in bij een vraagprijs van € 628.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pandgat 11A in Oirschot bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 644.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pandgat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.396
Verwachte verkoopprijs€ 660.571
Verwachte vraagprijs€ 628.618
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.396 ligt Pandgat 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pandgat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pandgat 11A in Oirschot.

Wat is Pandgat 11A in Oirschot waard?
Pandgat 11A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.396 (bandbreedte € 567.068 – € 721.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pandgat 11A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Pandgat 11A in Oirschot is in oktober 2026 € 628.618 (bandbreedte € 597.187 – € 660.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Pandgat 11A in Oirschot?
Voor Pandgat 11A adviseren wij een bod van € 660.571 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pandgat 11A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Pandgat 11A in Oirschot bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pandgat 11A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pandgat 11A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 93.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pandgat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Pandgat 11A ligt rond € 644.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pandgat 11A?
Huishoudens in de buurt van Pandgat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.