Huiswaardemeter

Woningwaarde Pandgat 15A

5688KK Oirschot

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.367
+16,9%
[ € 667.363 – € 849.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.609[ € 702.629 – € 776.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.601[ € 738.463 – € 816.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Pandgat 15A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.367 (€ 5.266 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.794Sinds september +1,3%
+€ 109.52712 maanden +16,9%
+€ 84.39012 mnd vs. NL +13,0%
Pandgat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.367 voor Pandgat 15A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pandgat 15A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.601. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 758.367.

Verwachte verkoopprijs Pandgat 15A
€ 777.601[ € 738.463 – € 816.195 ]
Verkoper houdt over€ 767.797−€ 9.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.303+€ 17.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pandgat 15A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Verwachte vraagprijs Pandgat 15A
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SpoordonkBoven gem.
€ 739.609[ € 702.629 – € 776.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Spoordonk
€ 515.907[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pandgat 15A adviseren wij in een bod van € 777.601, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 739.609 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.367+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.601+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.481+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pandgat 15A zal in bij een vraagprijs van € 739.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pandgat 15A in Oirschot bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 758.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pandgat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.367
Verwachte verkoopprijs€ 777.601
Verwachte vraagprijs€ 739.609
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Spoordonk
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Spoordonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Spoordonk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,5 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pandgat 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 758.367 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pandgat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pandgat 15A in Oirschot.

Wat is Pandgat 15A in Oirschot waard?
Pandgat 15A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.367 (bandbreedte € 667.363 – € 849.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pandgat 15A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Pandgat 15A in Oirschot is in oktober 2026 € 739.609 (bandbreedte € 702.629 – € 776.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Pandgat 15A in Oirschot?
Voor Pandgat 15A adviseren wij een bod van € 777.601 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pandgat 15A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Pandgat 15A in Oirschot bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pandgat 15A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pandgat 15A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 109.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pandgat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Spoordonk is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Pandgat 15A ligt rond € 758.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pandgat 15A?
Huishoudens in de buurt van Pandgat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Spoordonk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.