Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernadettestraat 4A

5688KN Oirschot

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.097
+16,9%
[ € 233.285 – € 296.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.538[ € 243.711 – € 269.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.941[ € 260.040 – € 287.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadettestraat 4A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.097 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.424Sinds september +1,3%
+€ 38.28712 maanden +16,9%
+€ 29.50012 mnd vs. NL +13,0%
Bernadettestraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.097 voor Bernadettestraat 4A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadettestraat 4A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.941. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.097.

Verwachte verkoopprijs Bernadettestraat 4A
€ 273.941[ € 260.040 – € 287.412 ]
Verkoper houdt over€ 269.678−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.570+€ 7.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadettestraat 4A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadettestraat 4A
Onder gem. in SpoordonkBoven gem.
€ 256.538[ € 243.711 – € 269.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.249 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Spoordonk
€ 532.511[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadettestraat 4A adviseren wij in een bod van € 273.941, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 256.538 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.097+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.941+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.638+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadettestraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 256.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadettestraat 4A in Oirschot bedragen € 1.385 per maand bij een woningwaarde van € 265.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadettestraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.097
Verwachte verkoopprijs€ 273.941
Verwachte vraagprijs€ 256.538
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSpoordonk→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoordonk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoordonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester de Weertstraat 7, 5688KZ Oirschot
Meester de Weertstraat 7
2015 · 134 m²
€ 512.393
Straatbeeld van Spoordonkseweg 98A, 5688KE Oirschot
Spoordonkseweg 98A
1936 · 133 m²
€ 559.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.097 is Bernadettestraat 4A een van de meer betaalbare woningen in Spoordonk. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bernadettestraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadettestraat 4A in Oirschot.

Wat is Bernadettestraat 4A in Oirschot waard?
Bernadettestraat 4A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.097 (bandbreedte € 233.285 – € 296.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadettestraat 4A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Bernadettestraat 4A in Oirschot is in oktober 2026 € 256.538 (bandbreedte € 243.711 – € 269.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadettestraat 4A in Oirschot?
Voor Bernadettestraat 4A adviseren wij een bod van € 273.941 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadettestraat 4A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadettestraat 4A in Oirschot bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadettestraat 4A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadettestraat 4A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 38.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadettestraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoordonk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Bernadettestraat 4A ligt rond € 265.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernadettestraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Bernadettestraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoordonk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.