Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Grintweg 5C

5688MA Oirschot

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.711
+16,9%
[ € 276.066 – € 351.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.645[ € 288.463 – € 318.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.111[ € 307.502 – € 339.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Grintweg 5C in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.711 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.051Sinds september +1,3%
+€ 45.30812 maanden +16,9%
+€ 34.91012 mnd vs. NL +13,0%
Oude Grintweg 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.711 voor Oude Grintweg 5C in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Grintweg 5C in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.111. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.711.

Verwachte verkoopprijs Oude Grintweg 5C
€ 324.111[ € 307.502 – € 339.870 ]
Verkoper houdt over€ 319.296−€ 4.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.743+€ 8.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Grintweg 5C in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Grintweg 5C
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 303.645[ € 288.463 – € 318.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Grintweg 5C adviseren wij in een bod van € 324.111, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.645 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.711+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.111+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.317+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Grintweg 5C zal in bij een vraagprijs van € 303.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Grintweg 5C in Oirschot bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 313.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Grintweg 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.711
Verwachte verkoopprijs€ 324.111
Verwachte vraagprijs€ 303.645
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.711 is Oude Grintweg 5C een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Grintweg 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Grintweg 5C in Oirschot.

Wat is Oude Grintweg 5C in Oirschot waard?
Oude Grintweg 5C in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.711 (bandbreedte € 276.066 – € 351.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Grintweg 5C in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Oude Grintweg 5C in Oirschot is in oktober 2026 € 303.645 (bandbreedte € 288.463 – € 318.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Grintweg 5C in Oirschot?
Voor Oude Grintweg 5C adviseren wij een bod van € 324.111 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Grintweg 5C in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Grintweg 5C in Oirschot bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Grintweg 5C in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Grintweg 5C in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 45.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Grintweg 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Oude Grintweg 5C ligt rond € 313.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Grintweg 5C?
Huishoudens in de buurt van Oude Grintweg 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.