Woningwaarde Lopensestraat 4

5688MK Oirschot

277 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 1.286Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 356.126

+16,9%

[ € 313.391 – € 398.861 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 344.762[ € 327.524 – € 362.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 367.865[ € 349.141 – € 385.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopensestraat 4 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.126 (€ 1.286 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 51.43412 maanden +16,9%+16,9%

+€ 39.63012 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Lopensestraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.126 voor Lopensestraat 4 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopensestraat 4 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 367.865. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.126.

Verwachte verkoopprijs Lopensestraat 4

€ 367.865[ € 349.141 – € 385.892 ]

Verkoper houdt over€ 362.568−€ 5.297 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.372+€ 9.507 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.865

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopensestraat 4 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 344.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.245 per m².

Verwachte vraagprijs Lopensestraat 4

Onder gem. in OirschotBoven gem.

€ 344.762[ € 327.524 – € 362.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.245[ € 1.182 – € 1.307 ]

Gem. vraagprijs in Oirschot

€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopensestraat 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 367.865, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.762 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.126+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 367.865+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.258+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopensestraat 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 344.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopensestraat 4 in Oirschot bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 356.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 556.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.886/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742

OZB€ 29

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.886

Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopensestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.126

Verwachte verkoopprijs€ 367.865

Verwachte vraagprijs€ 344.762

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noord en De Mortelen

PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noord en De Mortelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.730 kWh/jr)Teruglevering(2.730 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lopensestraat 4 bedraagt € 356.126. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lopensestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopensestraat 4 in Oirschot.

Wat is Lopensestraat 4 in Oirschot waard?

Lopensestraat 4 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.126 (bandbreedte € 313.391 – € 398.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lopensestraat 4 in Oirschot?

De verwachte vraagprijs van Lopensestraat 4 in Oirschot is in oktober 2026 € 344.762 (bandbreedte € 327.524 – € 362.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.286.

Hoeveel moet ik overbieden op Lopensestraat 4 in Oirschot?

Voor Lopensestraat 4 adviseren wij een bod van € 367.865 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lopensestraat 4 in Oirschot?

De geschatte bruto maandlasten van Lopensestraat 4 in Oirschot bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lopensestraat 4 in Oirschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lopensestraat 4 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Lopensestraat 4?

Huishoudens in de buurt van Lopensestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.