Huiswaardemeter

Woningwaarde Montfortlaan 12R-59

5688NM Oirschot

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.173
+16,9%
[ € 463.032 – € 589.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.748[ € 485.211 – € 536.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.063[ € 514.324 – € 568.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Montfortlaan 12R-59 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.173 (€ 5.159 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.795Sinds september +1,3%
+€ 75.99312 maanden +16,9%
+€ 58.55212 mnd vs. NL +13,0%
Montfortlaan 12R-59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.173 voor Montfortlaan 12R-59 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montfortlaan 12R-59 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.063. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.173.

Verwachte verkoopprijs Montfortlaan 12R-59
€ 542.063[ € 514.324 – € 568.462 ]
Verkoper houdt over€ 534.850−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.054+€ 12.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montfortlaan 12R-59 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs Montfortlaan 12R-59
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 510.748[ € 485.211 – € 536.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.757 – € 5.258 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montfortlaan 12R-59 adviseren wij in een bod van € 542.063, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.748 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.173+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.063+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.166+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montfortlaan 12R-59 zal in bij een vraagprijs van € 510.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montfortlaan 12R-59 in Oirschot bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 526.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montfortlaan 12R-59

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.173
Verwachte verkoopprijs€ 542.063
Verwachte vraagprijs€ 510.748
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSnepseind en Bijsterveld→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snepseind en Bijsterveld besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Snepseind en Bijsterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Snepseind en Bijsterveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 469.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Montfortlaan 12R-59 bedraagt € 526.173. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Montfortlaan 12R-59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montfortlaan 12R-59 in Oirschot.

Wat is Montfortlaan 12R-59 in Oirschot waard?
Montfortlaan 12R-59 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.173 (bandbreedte € 463.032 – € 589.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snepseind en Bijsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montfortlaan 12R-59 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Montfortlaan 12R-59 in Oirschot is in oktober 2026 € 510.748 (bandbreedte € 485.211 – € 536.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Montfortlaan 12R-59 in Oirschot?
Voor Montfortlaan 12R-59 adviseren wij een bod van € 542.063 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montfortlaan 12R-59 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Montfortlaan 12R-59 in Oirschot bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montfortlaan 12R-59 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montfortlaan 12R-59 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 75.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Montfortlaan 12R-59?
Huishoudens in de buurt van Montfortlaan 12R-59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snepseind en Bijsterveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.