Huiswaardemeter

Woningwaarde Lazarusbocht 3

5688NZ Oirschot

311 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.300
+16,9%
[ € 742.104 – € 944.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.139[ € 782.932 – € 865.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.907[ € 819.730 – € 906.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Lazarusbocht 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 843.300 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.891Sinds september +1,3%
+€ 121.79412 maanden +16,9%
+€ 93.84212 mnd vs. NL +13,0%
Lazarusbocht 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.300 voor Lazarusbocht 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lazarusbocht 3 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.907. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 843.300.

Verwachte verkoopprijs Lazarusbocht 3
€ 862.907[ € 819.730 – € 906.017 ]
Verkoper houdt over€ 852.165−€ 10.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.315+€ 19.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lazarusbocht 3 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Lazarusbocht 3
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 824.139[ € 782.932 – € 865.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lazarusbocht 3 adviseren wij in een bod van € 862.907, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 824.139 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.300+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.907+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.052+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lazarusbocht 3 zal in bij een vraagprijs van € 824.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lazarusbocht 3 in Oirschot bedragen € 4.317 per maand bij een woningwaarde van € 843.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.124
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lazarusbocht 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte1.905 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.300
Verwachte verkoopprijs€ 862.907
Verwachte vraagprijs€ 824.139
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Stad
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Stad besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Stad

Industrieterrein De Stad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Bestseweg 9A, 5688DM Oirschot
Oude Bestseweg 9A
1974 · 258 m²
€ 1.328.375
Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lazarusbocht 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.300 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein De Stad. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lazarusbocht 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lazarusbocht 3 in Oirschot.

Wat is Lazarusbocht 3 in Oirschot waard?
Lazarusbocht 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.300 (bandbreedte € 742.104 – € 944.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lazarusbocht 3 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Lazarusbocht 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 824.139 (bandbreedte € 782.932 – € 865.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Lazarusbocht 3 in Oirschot?
Voor Lazarusbocht 3 adviseren wij een bod van € 862.907 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lazarusbocht 3 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Lazarusbocht 3 in Oirschot bedragen € 4.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.124 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lazarusbocht 3 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lazarusbocht 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 121.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lazarusbocht 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Stad is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Lazarusbocht 3 ligt rond € 843.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lazarusbocht 3?
Huishoudens in de buurt van Lazarusbocht 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Stad heeft 11% van de woningen zonnepanelen.