Huiswaardemeter

Woningwaarde Castaert 82

5688PG Oirschot

Te koop
214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.656
+15,8%
[ € 806.657 – € 1.026.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 896.058[ € 851.255 – € 940.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.265[ € 890.413 – € 984.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Castaert 82 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 916.656 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.838Sinds mei +1,3%
+€ 125.28912 maanden +15,8%
+€ 91.73012 mnd vs. NL +11,6%
Castaert 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.656 voor Castaert 82 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castaert 82 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.265. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 916.656.

Verwachte verkoopprijs Castaert 82
€ 937.265[ € 890.413 – € 984.141 ]
Verkoper houdt over€ 925.705−€ 11.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.160+€ 20.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.705

Wat is de vraagprijs?

Castaert 82 in Oirschot staat in te koop voor € 896.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Vraagprijs Castaert 82
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 896.058[ € 851.255 – € 940.861 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 845.800[ € 475.000 – € 1.369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castaert 82 adviseren wij in een bod van € 937.265, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 896.058 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.656+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.265+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.128+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castaert 82 zal in bij een vraagprijs van € 896.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castaert 82 in Oirschot bedragen € 4.562 per maand bij een woningwaarde van € 916.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.483
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castaert 82

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.656
Verwachte verkoopprijs€ 937.265
Vraagprijs€ 896.058
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (43%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 751.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castaert 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.656 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Castaert 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castaert 82 in Oirschot.

Wat is Castaert 82 in Oirschot waard?
Castaert 82 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.656 (bandbreedte € 806.657 – € 1.026.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de vraagprijs van Castaert 82 in Oirschot?
Castaert 82 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 896.058. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Castaert 82 in Oirschot?
Voor Castaert 82 adviseren wij een bod van € 937.265 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castaert 82 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Castaert 82 in Oirschot bedragen € 4.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.483 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castaert 82 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castaert 82 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 125.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castaert 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Castaert 82 ligt rond € 916.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castaert 82?
Huishoudens in de buurt van Castaert 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.