Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeck 3

5688PW Oirschot

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.334
+16,9%
[ € 647.974 – € 824.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.156[ € 682.248 – € 754.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.972[ € 717.043 – € 792.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeck 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.334 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.509Sinds september +1,3%
+€ 106.34512 maanden +16,9%
+€ 81.93812 mnd vs. NL +13,0%
Reeck 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.334 voor Reeck 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeck 3 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.972. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.334.

Verwachte verkoopprijs Reeck 3
€ 754.972[ € 717.043 – € 792.521 ]
Verkoper houdt over€ 745.417−€ 9.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.221+€ 17.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeck 3 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Reeck 3
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 718.156[ € 682.248 – € 754.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeck 3 adviseren wij in een bod van € 754.972, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.156 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.334+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.972+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.721+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeck 3 zal in bij een vraagprijs van € 718.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeck 3 in Oirschot bedragen € 3.761 per maand bij een woningwaarde van € 736.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeck 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.334
Verwachte verkoopprijs€ 754.972
Verwachte vraagprijs€ 718.156
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Straatbeeld van Oude Bestseweg 9A, 5688DM Oirschot
Oude Bestseweg 9A
1974 · 258 m²
€ 1.328.375
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reeck 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.334 duidelijk in het hogere segment van De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reeck 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeck 3 in Oirschot.

Wat is Reeck 3 in Oirschot waard?
Reeck 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.334 (bandbreedte € 647.974 – € 824.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeck 3 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Reeck 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 718.156 (bandbreedte € 682.248 – € 754.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeck 3 in Oirschot?
Voor Reeck 3 adviseren wij een bod van € 754.972 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeck 3 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Reeck 3 in Oirschot bedragen € 3.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeck 3 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeck 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 106.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeck 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Reeck 3 ligt rond € 736.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeck 3?
Huishoudens in de buurt van Reeck 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.