Huiswaardemeter

Woningwaarde het Bovenwiel 2

5688SE Oirschot

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.904
+16,9%
[ € 532.316 – € 677.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.755[ € 560.267 – € 619.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.442[ € 588.841 – € 650.824 ]

Wat is mijn huis waard?

het Bovenwiel 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.904 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.812Sinds september +1,3%
+€ 87.36312 maanden +16,9%
+€ 67.31312 mnd vs. NL +13,0%
het Bovenwiel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.904 voor het Bovenwiel 2 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Bovenwiel 2 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.442. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 604.904.

Verwachte verkoopprijs het Bovenwiel 2
€ 620.442[ € 588.841 – € 650.824 ]
Verkoper houdt over€ 612.367−€ 8.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.001+€ 14.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Bovenwiel 2 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs het Bovenwiel 2
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 589.755[ € 560.267 – € 619.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Bovenwiel 2 adviseren wij in een bod van € 620.442, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.755 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.904+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.442+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.464+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Bovenwiel 2 zal in bij een vraagprijs van € 589.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Bovenwiel 2 in Oirschot bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 604.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Bovenwiel 2

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.904
Verwachte verkoopprijs€ 620.442
Verwachte vraagprijs€ 589.755
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.904 ligt het Bovenwiel 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over het Bovenwiel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Bovenwiel 2 in Oirschot.

Wat is het Bovenwiel 2 in Oirschot waard?
het Bovenwiel 2 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.904 (bandbreedte € 532.316 – € 677.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Bovenwiel 2 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van het Bovenwiel 2 in Oirschot is in oktober 2026 € 589.755 (bandbreedte € 560.267 – € 619.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op het Bovenwiel 2 in Oirschot?
Voor het Bovenwiel 2 adviseren wij een bod van € 620.442 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Bovenwiel 2 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van het Bovenwiel 2 in Oirschot bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Bovenwiel 2 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Bovenwiel 2 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 87.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Bovenwiel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van het Bovenwiel 2 ligt rond € 604.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Bovenwiel 2?
Huishoudens in de buurt van het Bovenwiel 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.