Huiswaardemeter

Woningwaarde van Aerlestraat 27

5688RD Oirschot

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.531
+15,8%
[ € 433.427 – € 551.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.340[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

van Aerlestraat 27 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.531 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.361Sinds mei +1,3%
+€ 67.31912 maanden +15,8%
+€ 49.28712 mnd vs. NL +11,6%
van Aerlestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.531 voor van Aerlestraat 27 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Aerlestraat 27 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.531.

Verwachte verkoopprijs van Aerlestraat 27
€ 507.340[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.509−€ 6.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.637+€ 12.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.509

Wat is de vraagprijs?

van Aerlestraat 27 in Oirschot staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Vraagprijs van Aerlestraat 27
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 845.800[ € 475.000 – € 1.369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Aerlestraat 27 adviseren wij in een bod van € 507.340, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.531+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.340+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.707+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Aerlestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Aerlestraat 27 in Oirschot bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 492.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Aerlestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.531
Verwachte verkoopprijs€ 507.340
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (43%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 424.023
Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 751.104
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 921.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Aerlestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Notel willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Aerlestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Aerlestraat 27 in Oirschot.

Wat is van Aerlestraat 27 in Oirschot waard?
van Aerlestraat 27 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.531 (bandbreedte € 433.427 – € 551.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de vraagprijs van van Aerlestraat 27 in Oirschot?
van Aerlestraat 27 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op van Aerlestraat 27 in Oirschot?
Voor van Aerlestraat 27 adviseren wij een bod van € 507.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Aerlestraat 27 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van van Aerlestraat 27 in Oirschot bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Aerlestraat 27 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Aerlestraat 27 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 67.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Aerlestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van van Aerlestraat 27 ligt rond € 492.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Aerlestraat 27?
Huishoudens in de buurt van van Aerlestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.