Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Bakxstraat 21

5688SZ Oirschot

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.285
+16,9%
[ € 486.891 – € 619.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.098[ € 510.243 – € 563.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.960[ € 540.858 – € 597.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Bakxstraat 21 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.285 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.145Sinds september +1,3%
+€ 79.90812 maanden +16,9%
+€ 61.56912 mnd vs. NL +13,0%
Meester Bakxstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.285 voor Meester Bakxstraat 21 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Bakxstraat 21 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.960. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.285.

Verwachte verkoopprijs Meester Bakxstraat 21
€ 569.960[ € 540.858 – € 597.790 ]
Verkoper houdt over€ 562.440−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.509+€ 13.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Bakxstraat 21 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Bakxstraat 21
Onder gem. in SpoordonkBoven gem.
€ 537.098[ € 510.243 – € 563.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in Spoordonk
€ 532.511[ € 300.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Bakxstraat 21 adviseren wij in een bod van € 569.960, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.098 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.285+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.960+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.458+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Bakxstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 537.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Bakxstraat 21 in Oirschot bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 553.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Bakxstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.285
Verwachte verkoopprijs€ 569.960
Verwachte vraagprijs€ 537.098
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtSpoordonk→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoordonk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Spoordonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Spoordonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester de Weertstraat 7, 5688KZ Oirschot
Meester de Weertstraat 7
2015 · 134 m²
€ 512.393
Straatbeeld van Broekstraat 6, 5688JW Oirschot
Broekstraat 6
2012 · 245 m²
€ 1.171.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.285 zit Meester Bakxstraat 21 in het middensegment van Spoordonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Bakxstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Bakxstraat 21 in Oirschot.

Wat is Meester Bakxstraat 21 in Oirschot waard?
Meester Bakxstraat 21 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.285 (bandbreedte € 486.891 – € 619.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoordonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Bakxstraat 21 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Meester Bakxstraat 21 in Oirschot is in oktober 2026 € 537.098 (bandbreedte € 510.243 – € 563.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Bakxstraat 21 in Oirschot?
Voor Meester Bakxstraat 21 adviseren wij een bod van € 569.960 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Bakxstraat 21 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Bakxstraat 21 in Oirschot bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Bakxstraat 21 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Bakxstraat 21 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 79.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Bakxstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoordonk is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Meester Bakxstraat 21 ligt rond € 553.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Bakxstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Meester Bakxstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoordonk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.