Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Feijstraat 9

5688TA Oirschot

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.807
+16,9%
[ € 507.590 – € 646.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.511[ € 531.535 – € 587.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.638[ € 564.490 – € 623.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Feijstraat 9 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.807 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.449Sinds september +1,3%
+€ 83.30612 maanden +16,9%
+€ 64.18712 mnd vs. NL +13,0%
Dr Feijstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.807 voor Dr Feijstraat 9 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Feijstraat 9 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.638. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.807.

Verwachte verkoopprijs Dr Feijstraat 9
€ 594.638[ € 564.490 – € 623.911 ]
Verkoper houdt over€ 586.847−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.681+€ 14.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Feijstraat 9 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Feijstraat 9
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 559.511[ € 531.535 – € 587.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Feijstraat 9 adviseren wij in een bod van € 594.638, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 559.511 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.807+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.638+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.370+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Feijstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 559.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Feijstraat 9 in Oirschot bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 576.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.821
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Feijstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.807
Verwachte verkoopprijs€ 594.638
Verwachte vraagprijs€ 559.511
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.807 ligt Dr Feijstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr Feijstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Feijstraat 9 in Oirschot.

Wat is Dr Feijstraat 9 in Oirschot waard?
Dr Feijstraat 9 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.807 (bandbreedte € 507.590 – € 646.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Feijstraat 9 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Dr Feijstraat 9 in Oirschot is in oktober 2026 € 559.511 (bandbreedte € 531.535 – € 587.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Feijstraat 9 in Oirschot?
Voor Dr Feijstraat 9 adviseren wij een bod van € 594.638 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Feijstraat 9 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Feijstraat 9 in Oirschot bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.821 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Feijstraat 9 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Feijstraat 9 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 83.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Feijstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Dr Feijstraat 9 ligt rond € 576.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Feijstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Dr Feijstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.