Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 10

5688TC Oirschot

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.211
+16,9%
[ € 398.826 – € 507.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.573[ € 417.594 – € 461.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.272[ € 443.485 – € 490.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.211 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.853Sinds september +1,3%
+€ 65.45512 maanden +16,9%
+€ 50.43312 mnd vs. NL +13,0%
Koningstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.211 voor Koningstraat 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.272. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.211.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 10
€ 467.272[ € 443.485 – € 490.168 ]
Verkoper houdt over€ 460.882−€ 6.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.767+€ 11.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 10 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 10
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 439.573[ € 417.594 – € 461.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 10 adviseren wij in een bod van € 467.272, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.573 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.211+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.272+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.636+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 439.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 10 in Oirschot bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 453.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.211
Verwachte verkoopprijs€ 467.272
Verwachte vraagprijs€ 439.573
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 10 in Oirschot.

Wat is Koningstraat 10 in Oirschot waard?
Koningstraat 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.211 (bandbreedte € 398.826 – € 507.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 10 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 10 in Oirschot is in oktober 2026 € 439.573 (bandbreedte € 417.594 – € 461.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 10 in Oirschot?
Voor Koningstraat 10 adviseren wij een bod van € 467.272 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 10 in Oirschot bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 65.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 10 ligt rond € 453.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.