Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelierstraat 12

5688TH Oirschot

Te koop
81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.723
+15,8%
[ € 386.956 – € 492.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.739[ € 405.402 – € 448.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.738[ € 430.132 – € 475.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelierstraat 12 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.723 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.679Sinds mei +1,3%
+€ 60.10212 maanden +15,8%
+€ 44.00412 mnd vs. NL +11,6%
Vendelierstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.723 voor Vendelierstraat 12 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelierstraat 12 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.738. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.723.

Verwachte verkoopprijs Vendelierstraat 12
€ 452.738[ € 430.132 – € 475.409 ]
Verkoper houdt over€ 446.508−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.943+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.508

Wat is de vraagprijs?

Vendelierstraat 12 in Oirschot staat in te koop voor € 426.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Vraagprijs Vendelierstraat 12
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 426.739[ € 405.402 – € 448.076 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 599.375[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelierstraat 12 adviseren wij in een bod van € 452.738, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 426.739 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.723+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.738+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.375+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelierstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 426.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelierstraat 12 in Oirschot bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 439.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelierstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.723
Verwachte verkoopprijs€ 452.738
Vraagprijs€ 426.739
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 921.139
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 424.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelierstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vendelierstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelierstraat 12 in Oirschot.

Wat is Vendelierstraat 12 in Oirschot waard?
Vendelierstraat 12 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.723 (bandbreedte € 386.956 – € 492.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Vendelierstraat 12 in Oirschot?
Vendelierstraat 12 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 426.739. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelierstraat 12 in Oirschot?
Voor Vendelierstraat 12 adviseren wij een bod van € 452.738 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelierstraat 12 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelierstraat 12 in Oirschot bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelierstraat 12 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelierstraat 12 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 60.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelierstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Vendelierstraat 12 ligt rond € 439.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelierstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Vendelierstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.