Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 2A

5688TJ Oirschot

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.612
+16,9%
[ € 539.099 – € 686.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.964[ € 567.116 – € 626.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.670[ € 596.606 – € 659.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 2A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.612 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.912Sinds september +1,3%
+€ 88.47712 maanden +16,9%
+€ 68.17112 mnd vs. NL +13,0%
Schutsboom 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.612 voor Schutsboom 2A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 2A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.670. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 612.612.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 2A
€ 628.670[ € 596.606 – € 659.406 ]
Verkoper houdt over€ 620.505−€ 8.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.393+€ 14.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 2A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 2A
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 596.964[ € 567.116 – € 626.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 2A adviseren wij in een bod van € 628.670, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 596.964 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.612+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.670+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.104+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 2A zal in bij een vraagprijs van € 596.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 2A in Oirschot bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 612.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.612
Verwachte verkoopprijs€ 628.670
Verwachte vraagprijs€ 596.964
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.612 ligt Schutsboom 2A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 2A in Oirschot.

Wat is Schutsboom 2A in Oirschot waard?
Schutsboom 2A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.612 (bandbreedte € 539.099 – € 686.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 2A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 2A in Oirschot is in oktober 2026 € 596.964 (bandbreedte € 567.116 – € 626.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 2A in Oirschot?
Voor Schutsboom 2A adviseren wij een bod van € 628.670 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 2A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 2A in Oirschot bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 2A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 2A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 88.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 2A ligt rond € 612.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 2A?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.