Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazoen 14

5688TK Oirschot

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.661
+16,9%
[ € 432.662 – € 550.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.098[ € 453.243 – € 500.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.669[ € 480.891 – € 531.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazoen 14 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.661 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.349Sinds september +1,3%
+€ 71.00812 maanden +16,9%
+€ 54.71112 mnd vs. NL +13,0%
Blazoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.661 voor Blazoen 14 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazoen 14 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.669. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.661.

Verwachte verkoopprijs Blazoen 14
€ 506.669[ € 480.891 – € 531.511 ]
Verkoper houdt over€ 499.846−€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.952+€ 12.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazoen 14 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Blazoen 14
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 477.098[ € 453.243 – € 500.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazoen 14 adviseren wij in een bod van € 506.669, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.098 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.661+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.669+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.002+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 477.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazoen 14 in Oirschot bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 491.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.661
Verwachte verkoopprijs€ 506.669
Verwachte vraagprijs€ 477.098
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blazoen 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blazoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazoen 14 in Oirschot.

Wat is Blazoen 14 in Oirschot waard?
Blazoen 14 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.661 (bandbreedte € 432.662 – € 550.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blazoen 14 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Blazoen 14 in Oirschot is in oktober 2026 € 477.098 (bandbreedte € 453.243 – € 500.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazoen 14 in Oirschot?
Voor Blazoen 14 adviseren wij een bod van € 506.669 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazoen 14 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Blazoen 14 in Oirschot bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazoen 14 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazoen 14 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 71.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Blazoen 14 ligt rond € 491.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazoen 14?
Huishoudens in de buurt van Blazoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.