Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazoen 2

5688TK Oirschot

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.801
+15,8%
[ € 589.425 – € 750.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 653.345[ € 620.678 – € 686.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.310[ € 651.712 – € 720.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazoen 2 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.801 (€ 6.260 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.650Sinds mei +1,3%
+€ 91.54912 maanden +15,8%
+€ 67.02712 mnd vs. NL +11,6%
Blazoen 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.801 voor Blazoen 2 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazoen 2 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.310. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 669.801.

Verwachte verkoopprijs Blazoen 2
€ 689.310[ € 651.712 – € 720.313 ]
Verkoper houdt over€ 680.478−€ 8.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.246+€ 15.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.478

Wat is de vraagprijs?

Blazoen 2 in Oirschot staat in te koop voor € 653.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.106 per m².

Vraagprijs Blazoen 2
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 653.345[ € 620.678 – € 686.012 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.106[ € 5.801 – € 6.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 599.375[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazoen 2 adviseren wij in een bod van € 689.310, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 653.345 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.801+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.310+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.776+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazoen 2 zal in bij een vraagprijs van € 653.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazoen 2 in Oirschot bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 669.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.275
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazoen 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.801
Verwachte verkoopprijs€ 689.310
Vraagprijs€ 653.345
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 424.023
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 921.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blazoen 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.801 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blazoen 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazoen 2 in Oirschot.

Wat is Blazoen 2 in Oirschot waard?
Blazoen 2 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.801 (bandbreedte € 589.425 – € 750.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Blazoen 2 in Oirschot?
Blazoen 2 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 653.345. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazoen 2 in Oirschot?
Voor Blazoen 2 adviseren wij een bod van € 689.310 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazoen 2 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Blazoen 2 in Oirschot bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.275 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazoen 2 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazoen 2 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 91.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazoen 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Blazoen 2 ligt rond € 669.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazoen 2?
Huishoudens in de buurt van Blazoen 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.