Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Barbarastraat 10

5688TM Oirschot

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.070
+16,9%
[ € 451.502 – € 574.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.497[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Barbarastraat 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.070 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.626Sinds september +1,3%
+€ 74.10012 maanden +16,9%
+€ 57.09412 mnd vs. NL +13,0%
St. Barbarastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.070 voor St. Barbarastraat 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Barbarastraat 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.497. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.070.

Verwachte verkoopprijs St. Barbarastraat 10
€ 528.497[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.434−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.217+€ 12.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.434

Wat is de vraagprijs?

St. Barbarastraat 10 in Oirschot staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs St. Barbarastraat 10
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Barbarastraat 10 adviseren wij in een bod van € 528.497, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.070+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.497+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.922+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Barbarastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Barbarastraat 10 in Oirschot bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 513.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Barbarastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.070
Verwachte verkoopprijs€ 528.497
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.070 zit St. Barbarastraat 10 in het middensegment van Oirschot-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Barbarastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Barbarastraat 10 in Oirschot.

Wat is St. Barbarastraat 10 in Oirschot waard?
St. Barbarastraat 10 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.070 (bandbreedte € 451.502 – € 574.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van St. Barbarastraat 10 in Oirschot?
St. Barbarastraat 10 in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Barbarastraat 10 in Oirschot?
Voor St. Barbarastraat 10 adviseren wij een bod van € 528.497 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Barbarastraat 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van St. Barbarastraat 10 in Oirschot bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Barbarastraat 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Barbarastraat 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 74.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Barbarastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van St. Barbarastraat 10 ligt rond € 513.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Barbarastraat 10?
Huishoudens in de buurt van St. Barbarastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.