Huiswaardemeter

Woningwaarde Catalijnenakker 17

5688VC Oirschot

97 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.313
+16,9%
[ € 119.075 – € 151.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 130.609[ € 124.079 – € 137.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.186[ € 133.013 – € 147.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Catalijnenakker 17 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 135.313 (€ 1.395 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +1,3%
+€ 19.54312 maanden +16,9%
+€ 15.05812 mnd vs. NL +13,0%
Catalijnenakker 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.313 voor Catalijnenakker 17 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catalijnenakker 17 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.186. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 135.313.

Verwachte verkoopprijs Catalijnenakker 17
€ 140.186[ € 133.013 – € 147.013 ]
Verkoper houdt over€ 137.394−€ 2.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.140+€ 4.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catalijnenakker 17 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 130.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.346 per m².

Verwachte vraagprijs Catalijnenakker 17
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 130.609[ € 124.079 – € 137.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.346[ € 1.279 – € 1.414 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catalijnenakker 17 adviseren wij in een bod van € 140.186, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 130.609 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.313+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.186+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.195+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catalijnenakker 17 zal in bij een vraagprijs van € 130.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catalijnenakker 17 in Oirschot bedragen € 745 per maand bij een woningwaarde van € 135.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 662
OZB€ 11
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 745
Totaal betaald over 30 jaar€ 238.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catalijnenakker 17

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.313
Verwachte verkoopprijs€ 140.186
Verwachte vraagprijs€ 130.609
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noord en De Mortelen
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noord en De Mortelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.730 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 469.993
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Straatbeeld van Heibloem 3, 5689AN Oirschot
Heibloem 3
2020 · 105 m²
€ 515.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Catalijnenakker 17 bedraagt € 135.313. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catalijnenakker 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catalijnenakker 17 in Oirschot.

Wat is Catalijnenakker 17 in Oirschot waard?
Catalijnenakker 17 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.313 (bandbreedte € 119.075 – € 151.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catalijnenakker 17 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Catalijnenakker 17 in Oirschot is in oktober 2026 € 130.609 (bandbreedte € 124.079 – € 137.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Catalijnenakker 17 in Oirschot?
Voor Catalijnenakker 17 adviseren wij een bod van € 140.186 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catalijnenakker 17 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Catalijnenakker 17 in Oirschot bedragen € 745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 662 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catalijnenakker 17 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catalijnenakker 17 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 19.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Catalijnenakker 17?
Huishoudens in de buurt van Catalijnenakker 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.