Huiswaardemeter

Woningwaarde Catalijnenakker 76

5688VC Oirschot

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.131
+15,8%
[ € 766.595 – € 975.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.207[ € 840.479 – € 928.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Catalijnenakker 76 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 871.131 (€ 7.199 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.250Sinds mei +1,3%
+€ 119.06712 maanden +15,8%
+€ 87.17512 mnd vs. NL +11,6%
Catalijnenakker 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.131 voor Catalijnenakker 76 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catalijnenakker 76 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.207. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 871.131.

Verwachte verkoopprijs Catalijnenakker 76
€ 893.207[ € 840.479 – € 928.951 ]
Verkoper houdt over€ 882.132−€ 11.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.221+€ 20.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.132

Wat is de vraagprijs?

Catalijnenakker 76 in Oirschot staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.983 per m².

Vraagprijs Catalijnenakker 76
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.983[ € 6.634 – € 7.333 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 829.119[ € 395.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catalijnenakker 76 adviseren wij in een bod van € 893.207, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.131+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.207+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.867+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catalijnenakker 76 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catalijnenakker 76 in Oirschot bedragen € 4.334 per maand bij een woningwaarde van € 871.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.260
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catalijnenakker 76

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.131
Verwachte verkoopprijs€ 893.207
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noord en De Mortelen
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noord en De Mortelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.730 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 468.577
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 438.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Catalijnenakker 76 bedraagt € 871.131. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catalijnenakker 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catalijnenakker 76 in Oirschot.

Wat is Catalijnenakker 76 in Oirschot waard?
Catalijnenakker 76 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.131 (bandbreedte € 766.595 – € 975.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen.
Wat is de vraagprijs van Catalijnenakker 76 in Oirschot?
Catalijnenakker 76 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Catalijnenakker 76 in Oirschot?
Voor Catalijnenakker 76 adviseren wij een bod van € 893.207 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catalijnenakker 76 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Catalijnenakker 76 in Oirschot bedragen € 4.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.260 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catalijnenakker 76 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catalijnenakker 76 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 119.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Catalijnenakker 76?
Huishoudens in de buurt van Catalijnenakker 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.