Huiswaardemeter

Woningwaarde Catalijnenakker 9

5688VC Oirschot

78 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.333
+16,9%
[ € 314.453 – € 400.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.884[ € 328.590 – € 363.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.161[ € 350.277 – € 387.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Catalijnenakker 9 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.333 (€ 4.581 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.615Sinds september +1,3%
+€ 51.60812 maanden +16,9%
+€ 39.76412 mnd vs. NL +13,0%
Catalijnenakker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.333 voor Catalijnenakker 9 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catalijnenakker 9 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.161. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.333.

Verwachte verkoopprijs Catalijnenakker 9
€ 369.161[ € 350.277 – € 387.148 ]
Verkoper houdt over€ 363.850−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.694+€ 9.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catalijnenakker 9 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Catalijnenakker 9
Onder gem. in OirschotBoven gem.
€ 345.884[ € 328.590 – € 363.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in Oirschot
€ 739.966[ € 339.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catalijnenakker 9 adviseren wij in een bod van € 369.161, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.884 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.333+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.161+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.619+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catalijnenakker 9 zal in bij een vraagprijs van € 345.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catalijnenakker 9 in Oirschot bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 357.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catalijnenakker 9

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.333
Verwachte verkoopprijs€ 369.161
Verwachte vraagprijs€ 345.884
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Noord en De Mortelen
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Noord en De Mortelen besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.730 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Noord en De Mortelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 469.993
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Straatbeeld van Vredenburgh 54, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 54
2024 · 50 m²
€ 372.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Catalijnenakker 9 bedraagt € 357.333. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catalijnenakker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catalijnenakker 9 in Oirschot.

Wat is Catalijnenakker 9 in Oirschot waard?
Catalijnenakker 9 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.333 (bandbreedte € 314.453 – € 400.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catalijnenakker 9 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Catalijnenakker 9 in Oirschot is in oktober 2026 € 345.884 (bandbreedte € 328.590 – € 363.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Catalijnenakker 9 in Oirschot?
Voor Catalijnenakker 9 adviseren wij een bod van € 369.161 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catalijnenakker 9 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Catalijnenakker 9 in Oirschot bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catalijnenakker 9 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catalijnenakker 9 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Catalijnenakker 9?
Huishoudens in de buurt van Catalijnenakker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Noord en De Mortelen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.