Woningwaarde de Schutter 6

5688VH Oirschot

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.828
+16,9%
[ € 423.129 – € 538.527 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 466.625[ € 443.294 – € 489.956 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 495.463[ € 470.335 – € 519.843 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schutter 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.828 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.210Sinds september +1,3%
+€ 69.44412 maanden +16,9%
+€ 53.50612 mnd vs. NL +13,0%
de Schutter 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.828 voor de Schutter 6 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schutter 6 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.463. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.828.

Verwachte verkoopprijs de Schutter 6
€ 495.463[ € 470.335 – € 519.843 ]
Verkoper houdt over€ 488.763−€ 6.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.522+€ 12.059 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schutter 6 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs de Schutter 6
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 466.625[ € 443.294 – € 489.956 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schutter 6 adviseren wij in een bod van € 495.463, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 466.625 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.828+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.463+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 520.236+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schutter 6 zal in bij een vraagprijs van € 466.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schutter 6 in Oirschot bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 480.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schutter 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.828
Verwachte verkoopprijs€ 495.463
Verwachte vraagprijs€ 466.625
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Schutter 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.828 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Notel willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Schutter 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schutter 6 in Oirschot.

Wat is de Schutter 6 in Oirschot waard?
de Schutter 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.828 (bandbreedte € 423.129 – € 538.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schutter 6 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van de Schutter 6 in Oirschot is in oktober 2026 € 466.625 (bandbreedte € 443.294 – € 489.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schutter 6 in Oirschot?
Voor de Schutter 6 adviseren wij een bod van € 495.463 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schutter 6 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van de Schutter 6 in Oirschot bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schutter 6 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schutter 6 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 69.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schutter 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van de Schutter 6 ligt rond € 480.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schutter 6?
Huishoudens in de buurt van de Schutter 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.