Huiswaardemeter

Woningwaarde den Bongerd 31

5688VT Oirschot

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.617
+16,9%
[ € 526.783 – € 670.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.759[ € 551.721 – € 609.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.024[ € 585.928 – € 647.604 ]

Wat is mijn huis waard?

den Bongerd 31 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.617 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.731Sinds september +1,3%
+€ 86.45512 maanden +16,9%
+€ 66.61312 mnd vs. NL +13,0%
den Bongerd 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.617 voor den Bongerd 31 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Bongerd 31 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.024. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 598.617.

Verwachte verkoopprijs den Bongerd 31
€ 617.024[ € 585.928 – € 647.604 ]
Verkoper houdt over€ 608.987−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.514+€ 14.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Bongerd 31 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs den Bongerd 31
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 580.759[ € 551.721 – € 609.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Bongerd 31 adviseren wij in een bod van € 617.024, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.759 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.617+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.024+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.875+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Bongerd 31 zal in bij een vraagprijs van € 580.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Bongerd 31 in Oirschot bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 598.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Bongerd 31

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.617
Verwachte verkoopprijs€ 617.024
Verwachte vraagprijs€ 580.759
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.617 ligt den Bongerd 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over den Bongerd 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Bongerd 31 in Oirschot.

Wat is den Bongerd 31 in Oirschot waard?
den Bongerd 31 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.617 (bandbreedte € 526.783 – € 670.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Bongerd 31 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van den Bongerd 31 in Oirschot is in oktober 2026 € 580.759 (bandbreedte € 551.721 – € 609.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op den Bongerd 31 in Oirschot?
Voor den Bongerd 31 adviseren wij een bod van € 617.024 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Bongerd 31 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van den Bongerd 31 in Oirschot bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Bongerd 31 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Bongerd 31 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 86.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Bongerd 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van den Bongerd 31 ligt rond € 598.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Bongerd 31?
Huishoudens in de buurt van den Bongerd 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.