Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudrenet 6

5688VV Oirschot

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.402
+16,9%
[ € 383.154 – € 487.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.449[ € 401.327 – € 443.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.753[ € 425.808 – € 470.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudrenet 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.402 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.623Sinds september +1,3%
+€ 62.88312 maanden +16,9%
+€ 48.45112 mnd vs. NL +13,0%
Goudrenet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.402 voor Goudrenet 6 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudrenet 6 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.753. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.402.

Verwachte verkoopprijs Goudrenet 6
€ 448.753[ € 425.808 – € 470.629 ]
Verkoper houdt over€ 442.567−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.878+€ 11.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudrenet 6 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Goudrenet 6
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 422.449[ € 401.327 – € 443.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudrenet 6 adviseren wij in een bod van € 448.753, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.449 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.402+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.753+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.191+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudrenet 6 zal in bij een vraagprijs van € 422.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudrenet 6 in Oirschot bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 435.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudrenet 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.402
Verwachte verkoopprijs€ 448.753
Verwachte vraagprijs€ 422.449
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudrenet 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.402 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudrenet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudrenet 6 in Oirschot.

Wat is Goudrenet 6 in Oirschot waard?
Goudrenet 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.402 (bandbreedte € 383.154 – € 487.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudrenet 6 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Goudrenet 6 in Oirschot is in oktober 2026 € 422.449 (bandbreedte € 401.327 – € 443.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudrenet 6 in Oirschot?
Voor Goudrenet 6 adviseren wij een bod van € 448.753 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudrenet 6 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Goudrenet 6 in Oirschot bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudrenet 6 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudrenet 6 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 62.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudrenet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Goudrenet 6 ligt rond € 435.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudrenet 6?
Huishoudens in de buurt van Goudrenet 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.