Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Ermgaard 11

5688VZ Oirschot

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.690
+16,9%
[ € 630.687 – € 802.693 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.170[ € 697.253 – € 770.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Ermgaard 11 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.690 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.256Sinds september +1,3%
+€ 103.50812 maanden +16,9%
+€ 79.75312 mnd vs. NL +13,0%
Zoete Ermgaard 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.690 voor Zoete Ermgaard 11 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Ermgaard 11 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.170. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 716.690.

Verwachte verkoopprijs Zoete Ermgaard 11
€ 734.170[ € 697.253 – € 770.648 ]
Verkoper houdt over€ 724.844−€ 9.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.003+€ 16.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.844

Wat is de vraagprijs?

Zoete Ermgaard 11 in Oirschot staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Vraagprijs Zoete Ermgaard 11
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.611 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Ermgaard 11 adviseren wij in een bod van € 734.170, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.690+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.170+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.879+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Ermgaard 11 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Ermgaard 11 in Oirschot bedragen € 3.647 per maand bij een woningwaarde van € 716.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Ermgaard 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.690
Verwachte verkoopprijs€ 734.170
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Ermgaard 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.690 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoete Ermgaard 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Ermgaard 11 in Oirschot.

Wat is Zoete Ermgaard 11 in Oirschot waard?
Zoete Ermgaard 11 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.690 (bandbreedte € 630.687 – € 802.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zoete Ermgaard 11 in Oirschot?
Zoete Ermgaard 11 in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Ermgaard 11 in Oirschot?
Voor Zoete Ermgaard 11 adviseren wij een bod van € 734.170 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Ermgaard 11 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Ermgaard 11 in Oirschot bedragen € 3.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Ermgaard 11 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Ermgaard 11 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 103.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Ermgaard 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Ermgaard 11 ligt rond € 716.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Ermgaard 11?
Huishoudens in de buurt van Zoete Ermgaard 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.